Bellafante Immobiliare » 200.000 – 500.000 €

Pallotta appartamento in villetta

Massimiliano Bellafante — Fri, 16 Oct 2026 13:42:12 +0000

Appartamento in Villetta Recintata – FILOSOFI/PALLOTTA

Scopri questa splendida proprietà situata nella tranquilla zona residenziale di FILOSOFI/PALLOTTA, Via Alfieri, perfettamente servita e a pochi passi dai principali servizi della città. Un’occasione rara per chi ricerca comfort e qualità della vita in un contesto esclusivo.
Questo elegante appartamento, in villa recintata con cancello automatico, si sviluppa su circa 135 m² commerciali al piano terra, completamente ristrutturato nel 2021 con finiture di pregio. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre gli ampi spazi sono caratterizzati da pavimenti in parquet a listoni in tutti gli ambienti, infissi con doppi vetri e persiane in alluminio che assicurano isolamento termico e acustico ottimale.
La distribuzione degli spazi è stata pensata per il massimo comfort: un soggiorno ampio con camino crea un’atmosfera accogliente, mentre la cucina abitabile con camino rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti conviviali. Tre camere da letto offrono versatilità d’uso, supportate da 2 bagni (uno con finestra per una migliore luminosità naturale). Tutti gli impianti sono a norma ed il riscaldamento è autonomo
Il vero punto di forza è il giardino privato di circa 250 m², ideale per relax e intrattenimento all’aperto.
Una proprietà completa e ben strutturata, pronta per essere abitata da chi apprezza la qualità costruttiva e gli spazi generosi.

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Via dei Priori prestigioso appartamento con ascensore

Massimiliano Bellafante — Fri, 16 Oct 2026 13:34:14 +0000

Appartamento Prestigioso nel Cuore Storico – Via dei Priori

Scopri l’eleganza senza tempo in questo straordinario appartamento situato nel Centro Storico, nella parte alta di Via dei Priori, a pochi passi da Corso Vannucci. Un’occasione rara per abitare in un palazzo nobile del 1600, perfettamente conservato e ristrutturato con cura meticolosa.

L’appartamento è posizionato al 3° piano con ASECNSORE. L’accesso avviene attraverso un ampio portone d’ingresso elettrificato, un atrio a cielo aperto e un’ampia scala in pietra serena che conferisce un’atmosfera autentica e raffinata.

L’ingresso introduce a una distribuzione intelligente degli spazi. La cucina abitabile panoramica è stata completamente rinnovata con un angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici nuovi e un suggestivo camino originale in pietra. Due grandi camere da letto offrono comfort e luminosità, una vanta una doppia finestra che garantisce una ventilazione naturale ottimale. Il bagno finestrato è dotato di moderno box doccia, unendo praticità e benessere.

La ristrutturazione ha recuperato sapientemente i materiali originali dell’epoca. Pavimenti in graniglia con greche e cotto antico creano un’atmosfera storica affascinante. Le porte antiche a due ante sono decorate a mano, mentre le pareti presentano eleganti stucchi e greche dipinte che raccontano la storia dell’edificio.

Nonostante il fascino storico, l’appartamento è dotato di tutti i comfort contemporanei. Infissi nuovi in legno con doppi vetri e persiane in legno garantiscono isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo con termosifoni in acciaio, l’impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e un eccellente efficientamento energetico con cappotto isolante interno assicurano benessere tutto l’anno. La classe energetica C riflette l’ottimizzazione energetica dell’immobile.

Tutti gli impianti sono stati rifatti a norma di legge.
L’appartamento gode di un’ottima un’esposizione che garantisce luminosità naturale per la maggior parte della giornata.

Un’opportunità unica per chi desidera vivere l’autenticità del Centro Storico senza rinunciare alle comodità moderne, già corredato di tutto il mobilio di ottima qualità. Pronto da abitare!

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Via Alessi appartamento con terrazzino

Massimiliano Bellafante — Fri, 16 Oct 2026 13:29:08 +0000

Appartamento su Due Piani nel Cuore Storico – zona Via Alessi Via Bonaccia

Scopri questa straordinaria proprietà nel centro storico, a pochi passi da Piazza Matteotti e Corso Vannucci. Un’occasione di vivere in una location privilegiata con tutta la comodità moderna che meriti.

L’appartamento si sviluppa su due livelli per un totale di 132 m² commerciali. Al piano principale troverai un elegante ingresso, un accogliente soggiorno con camino, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno con finestra. Una graziosa scala in legno conduce al piano mansardato dove sono disposte due camere matrimoniali e un ulteriore bagno completo.

Il terrazzino abitabile è un vero gioiello: posizionato sopra un affascinante arco storico e accessibile dal soggiorno, regala viste panoramiche e momenti di pura tranquillità. La luminosità naturale pervade ogni ambiente grazie all’esposizione a Sud e Ovest, creando un’atmosfera calda e invitante.

Questa proprietà è stata ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri e riscaldamento autonomo Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti.

Non dimenticare i servizi aggiuntivi: una pratica cantina per lo stoccaggio. La posizione silenziosa e centrale rende questa dimora perfetta per chi desidera il meglio della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità.

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Via XX Settembre cielo terra di ampia metratura

Massimiliano Bellafante — Fri, 02 Oct 2026 13:37:53 +0000

VIA XX SETTEMBRE in posizione centralissima, in villetta di sole 3 unità abitative completamente rimessa a nuovo anche coibentata a livello termico con cappotto esterno, cielo terra con ingresso indipendente di mq. 200 oltre terrazzi e garage con porta basculante elettrica di mq. 50 con annessa lavanderia. L’ appartamento è su 2 livelli; al primo piano troviamo un ampio salone con camino e terrazzo, una cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni; al secondo ed ultimo piano un soggiorno, 2 camere, un altro bagno e terrazzo. Internamente è stato completamente ristrutturata una decina d’anni fa, i pavimenti sono in parquet e monocottura, gli infissi sono in legno con i doppi vetri, le serrande sono elettriche, il portone è blindato, gli impianti sono a norma con certificati ed il riscaldamento è autonomo con pompe di calore per aria calda e fredda. Molto luminoso con esposizione a sud ovest

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Borghetto di Prepo porzione di bifamiliare

Massimiliano Bellafante — Sat, 21 Mar 2026 09:53:53 +0000

PREPO
In zona residenziale, luminosa, con vista sulla città e i sui colli circostanti, villa bifamiliare di mq. 534 ca. divisa in 3 appartamenti ognuno con ingresso indipendente oltre terrenno agricolo adiacente di mq. 3000 ca. con oliveto

La propietà è così composta: piano terra ( mq. 155 ca. ) cucina, sogiorno con camino, 3 camere, 2 bagni, portico e balcone; piano 1° ( mq. 118 ca. ) soggiorno, cucina, camera, bagno, 2 sottotetti e terrazzo; al piano sottostrada appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina, camera e bagno oltre ad altri mq. 200 al grezzo attualmente accatastai come C/6 ma con possibilità di cambio d’uso ad abitazione

Internamente le finiture, rimaste quelle dell’epoca della realizzazione, seppure dignitosamente mantenute, richiedono interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione anche per quanto riguarda gli impianti elettrici ed idrotermosanitari.

Possibilità di realizzare anche un’altra unità abitativa.

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Porzione di bifamiliare Banca d’Italia

Massimiliano Bellafante — Sat, 21 Mar 2026 09:46:08 +0000

ZONA BANCA D’ITALIA

Scopri questa splendida porzione di bifamiliare in vendita, situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Banca d’Italia. Immersa in un contesto residenziale, questa casa offre un’esperienza di vita serena, lontana dal caos cittadino. Con una superficie di circa 420 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi per ogni esigenza.

Al piano terra, un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina, una camera da letto, un bagno e una lavanderia offrono il massimo comfort. Salendo al primo piano, troverai un luminoso soggiorno con cucina abitabile, due camere, uno studio, due bagni (uno con finestra) e un terrazzo vivibile, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. Il secondo piano è dedicato al riposo, con tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e tre terrazzi che regalano una vista panoramica mozzafiato.

La ristrutturazione completa del primo e secondo piano nel 2020 ha portato a finiture di alta qualità, come i pavimenti in grès porcellanato effetto legno e infissi in PVC con triplo vetro. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Con un garage di 26 mq e un giardino circostante di ben 3000 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e tranquillità.
La proprietà ha 2 ingressi ognuno con proprio cancello

Possibilità di divederla in 2 unità: un appartamento a piano terra di mq. 170 e l’altro al primo e seconco piano di mq. 250

Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

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San Feliciano villa di nuova costruzione

Massimiliano Bellafante — Sat, 31 Jan 2026 09:31:07 +0000

SAN FELICIANO
Villa singola in costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla e panoramica ed immersa nel verde. Con una consegna prevista entro 8/9 mesi, questa proprietà offre un’opportunità unica per personalizzare le finiture interne secondo i tuoi gusti.
La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra/seminterrato troverai un ampio soggiorno, una taverna, uno studio, un bagno e un ripostiglio; al primo piano ci sono tre camere da letto e un ulteriore bagno.

Il giardino circostante di circa 1000 mq offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere della natura.
Inoltre, c’è la possibilità di realizzare una piscina nel giardino, il prezzo della proprietà sarà di € 440.000, 00

Con 200 m² commerciali, 5 locali e 2 bagni, questa villa è perfetta per chi cerca una nuova casa moderna, spaziosa, luminosa e panoramica con scorci sul lago Trasimeno.

Non perdere l’occasione di vivere in un’oasi di pace a pochi passi dalla città!

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Monteleone di Orvieto casa singola

Massimiliano Bellafante — Fri, 05 Dec 2025 09:03:13 +0000

MONTELEONE DI ORVIETO

Nel pittoresco borgo medievale, con le sue vedute mozzafiato che si aprono sulla natura incontaminata che circonda la Val di Chiana e spaziano su parte dell’Umbria della Toscana e del Lazio, sulle colline all’estremo nord della provincia di Terni, casa singola dei primi del ‘900 di mq. 316 ca. con giardino di mq. 300 ca.

La proprietà che ha 12 vani si sviluppa su 3 livelli ed ha 2 ingressi nella parte sovrastante, un altro ingresso pedonale per l’accesso alle cantine e uno carrabile per l’accesso al giardino. A piano terra troviamo un ampio soggiorno con il camino, una cucina abitabile, tre camere di cui una con bagno interno, altri 2 bagni e un balcone; al 1° piano un soggiorno con camino, 2 camere di cui una con bagno interno e l’altra con affaccio su un terrazzo abitabile di mq. 11 ca. , disimpegno e ripostiglio; al 2° piano una camera con disimpegno e la soffitta. Al piano seminterrato ci sono cantine e un magazzino con predisposizione per realizzare un bagno; al piano interrato caratteristica grotta con soffitti a volte in pietra a vista
Buone condizioni, i pavimenti sono in graniglia e cotto, gli infissi sono in legno, soffitti con travi. Molto panoramica e luminoso
Vista la sua posizione strategica, a 40 km da Perugia, a 35 km da Orvieto, e a 10 km dall’acqua termale di Parrano, la proprietà è ideale per uso ricettivo.

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