Bellafante Immobiliare » Perugia Centro storico

Pallotta appartamento in villetta

Massimiliano Bellafante — Fri, 16 Oct 2026 13:42:12 +0000

Appartamento in Villetta Recintata – FILOSOFI/PALLOTTA

Scopri questa splendida proprietà situata nella tranquilla zona residenziale di FILOSOFI/PALLOTTA, Via Alfieri, perfettamente servita e a pochi passi dai principali servizi della città. Un’occasione rara per chi ricerca comfort e qualità della vita in un contesto esclusivo.
Questo elegante appartamento, in villa recintata con cancello automatico, si sviluppa su circa 135 m² commerciali al piano terra, completamente ristrutturato nel 2021 con finiture di pregio. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre gli ampi spazi sono caratterizzati da pavimenti in parquet a listoni in tutti gli ambienti, infissi con doppi vetri e persiane in alluminio che assicurano isolamento termico e acustico ottimale.
La distribuzione degli spazi è stata pensata per il massimo comfort: un soggiorno ampio con camino crea un’atmosfera accogliente, mentre la cucina abitabile con camino rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti conviviali. Tre camere da letto offrono versatilità d’uso, supportate da 2 bagni (uno con finestra per una migliore luminosità naturale). Tutti gli impianti sono a norma ed il riscaldamento è autonomo
Il vero punto di forza è il giardino privato di circa 250 m², ideale per relax e intrattenimento all’aperto.
Una proprietà completa e ben strutturata, pronta per essere abitata da chi apprezza la qualità costruttiva e gli spazi generosi.

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Via Alessi appartamento con terrazzino

Massimiliano Bellafante — Fri, 16 Oct 2026 13:29:08 +0000

Appartamento su Due Piani nel Cuore Storico – zona Via Alessi Via Bonaccia

Scopri questa straordinaria proprietà nel centro storico, a pochi passi da Piazza Matteotti e Corso Vannucci. Un’occasione di vivere in una location privilegiata con tutta la comodità moderna che meriti.

L’appartamento si sviluppa su due livelli per un totale di 132 m² commerciali. Al piano principale troverai un elegante ingresso, un accogliente soggiorno con camino, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno con finestra. Una graziosa scala in legno conduce al piano mansardato dove sono disposte due camere matrimoniali e un ulteriore bagno completo.

Il terrazzino abitabile è un vero gioiello: posizionato sopra un affascinante arco storico e accessibile dal soggiorno, regala viste panoramiche e momenti di pura tranquillità. La luminosità naturale pervade ogni ambiente grazie all’esposizione a Sud e Ovest, creando un’atmosfera calda e invitante.

Questa proprietà è stata ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri e riscaldamento autonomo Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti.

Non dimenticare i servizi aggiuntivi: una pratica cantina per lo stoccaggio. La posizione silenziosa e centrale rende questa dimora perfetta per chi desidera il meglio della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità.

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Via Bartolo prestigioso appartamento

Massimiliano Bellafante — Fri, 16 Oct 2026 13:24:12 +0000

Appartamento in Vendita – Centro Storico Via Bartolo

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Perugia! Situato in Via Bartolo, dietro il maestoso Duomo di Perugia, questo prestigioso appartamento di circa 150 m² si trova al 4° ed ultimo piano di un signorile palazzo vincolato dalla Soprintendenza dei Beni Architettonici e Culturali. Accessibile comodamente con ascensore, rappresenta una rara occasione di vivere in una dimora storica completamente ristrutturata nel 2010.

L’immobile ha ampi spazi e una luminosità straordinaria. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno con camino e tre finestre panoramiche esposte a sud/ovest, che regalano viste mozzafiato sul Centro Storico e sulle colline circostanti. I soffitti alti caratterizzati da travi in legno decorati nel soggiorno e volte in mattoncini faccia a vista nelle camere, creano un’atmosfera suggestiva e raffinata. Le finiture di pregio includono pavimenti in parquet a listoni, infissi in legno con doppi vetri e persiane, oltre a porte in legno massello laccate bianche.

La composizione interna comprende un disimpegno, ben 3 camere da letto spaziose, 2 bagni funzionali e un pratico angolo cottura a scomparsa integrato in un armadio. Armadi a muro e faretti illuminano gli spazi con eleganza. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Tutti gli impianti sono a norma.

Una caratteristica unica è la possibilità di divisione in 2 unità abitative distinte: un piccolo appartamento e uno con 2 camere e grande salone, perfetto per chi desidera investimento o esigenze abitative flessibili. Due ingressi dal pianerottolo condominiale facilitano questa configurazione.

L’edificio ha beneficiato di interventi importanti: restauro della facciata e del tetto coibentato oltre un consolidamento antisismico eseguito nel 2000.

Questa dimora rappresenta il connubio perfetto tra storia, eleganza e modernità, ideale per chi apprezza il fascino del Centro Storico senza rinunciare ai comfort contemporanei.

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Via XX Settembre cielo terra di ampia metratura

Massimiliano Bellafante — Fri, 02 Oct 2026 13:37:53 +0000

VIA XX SETTEMBRE in posizione centralissima, in villetta di sole 3 unità abitative completamente rimessa a nuovo anche coibentata a livello termico con cappotto esterno, cielo terra con ingresso indipendente di mq. 200 oltre terrazzi e garage con porta basculante elettrica di mq. 50 con annessa lavanderia. L’ appartamento è su 2 livelli; al primo piano troviamo un ampio salone con camino e terrazzo, una cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni; al secondo ed ultimo piano un soggiorno, 2 camere, un altro bagno e terrazzo. Internamente è stato completamente ristrutturata una decina d’anni fa, i pavimenti sono in parquet e monocottura, gli infissi sono in legno con i doppi vetri, le serrande sono elettriche, il portone è blindato, gli impianti sono a norma con certificati ed il riscaldamento è autonomo con pompe di calore per aria calda e fredda. Molto luminoso con esposizione a sud ovest

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Filosofi casa singola

Massimiliano Bellafante — Wed, 30 Sep 2026 16:50:16 +0000

In zona residenziale, silenziosa e tranquilla, vicino a tuti i servizi, villa singola di mq. 350 ca. su 3 livelli oltre terrazzi, portici e giardino di mq. 500
E’ composta da. piano S1, salone doppio con camino, cucina, centrale termica, ripostiglio e affaccio sul lastrico solare con piscina; piano terra, soggiorno con affaccio sul terrazzo vivibile, sala da pranzo, cucina e bagno con finestra; piano 1°, 4 camere di cui una con balcone e bagno con finestra; piano 2°, camera/studio, accesso alla soffitta e al terrazzo solarium
Internamente è in buone condizioni, i pavimenti sono in parquet, gli infissi sono in alluminio
Molto luminosa e panoramica.

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Zona XX Settembre appartamento nuovo

Massimiliano Bellafante — Fri, 25 Sep 2026 10:03:18 +0000

Appartamento in Vendita – Via F.lli Rosselli

Scopri questo splendido appartamento al piano rialzato, situato in una piccola palazzina di soli due piani, recentemente ristrutturata con un’attenzione particolare ai dettagli. Con un cappotto termico e infissi nuovi in PVC a taglio termico, questo immobile offre un comfort abitativo senza pari. La classe energetica A garantisce un’ottima efficienza energetica, mentre l’impianto fotovoltaico da 2 KW assicura un notevole risparmio sulle bollette.

L’appartamento, di 45 m² commerciali, è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Da qui, si accede a un ampio terrazzo di 22 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno è dotato di ottime finiture e impianti a norma con certificati.

I pavimenti in grès porcellanato effetto legno conferiscono calore e stile agli ambienti, mentre il portone blindato garantisce la massima sicurezza. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, ogni stagione sarà vissuta nel massimo comfort. Non perdere l’opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben servita, con la possibilità di posto auto. Prezzo non comprensivo del mobilio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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Borghetto di Prepo porzione di bifamiliare

Massimiliano Bellafante — Sat, 21 Mar 2026 09:53:53 +0000

PREPO
In zona residenziale, luminosa, con vista sulla città e i sui colli circostanti, villa bifamiliare di mq. 534 ca. divisa in 3 appartamenti ognuno con ingresso indipendente oltre terrenno agricolo adiacente di mq. 3000 ca. con oliveto

La propietà è così composta: piano terra ( mq. 155 ca. ) cucina, sogiorno con camino, 3 camere, 2 bagni, portico e balcone; piano 1° ( mq. 118 ca. ) soggiorno, cucina, camera, bagno, 2 sottotetti e terrazzo; al piano sottostrada appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina, camera e bagno oltre ad altri mq. 200 al grezzo attualmente accatastai come C/6 ma con possibilità di cambio d’uso ad abitazione

Internamente le finiture, rimaste quelle dell’epoca della realizzazione, seppure dignitosamente mantenute, richiedono interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione anche per quanto riguarda gli impianti elettrici ed idrotermosanitari.

Possibilità di realizzare anche un’altra unità abitativa.

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Porzione di bifamiliare Banca d’Italia

Massimiliano Bellafante — Sat, 21 Mar 2026 09:46:08 +0000

ZONA BANCA D’ITALIA

Scopri questa splendida porzione di bifamiliare in vendita, situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Banca d’Italia. Immersa in un contesto residenziale, questa casa offre un’esperienza di vita serena, lontana dal caos cittadino. Con una superficie di circa 420 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi per ogni esigenza.

Al piano terra, un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina, una camera da letto, un bagno e una lavanderia offrono il massimo comfort. Salendo al primo piano, troverai un luminoso soggiorno con cucina abitabile, due camere, uno studio, due bagni (uno con finestra) e un terrazzo vivibile, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. Il secondo piano è dedicato al riposo, con tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e tre terrazzi che regalano una vista panoramica mozzafiato.

La ristrutturazione completa del primo e secondo piano nel 2020 ha portato a finiture di alta qualità, come i pavimenti in grès porcellanato effetto legno e infissi in PVC con triplo vetro. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Con un garage di 26 mq e un giardino circostante di ben 3000 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e tranquillità.
La proprietà ha 2 ingressi ognuno con proprio cancello

Possibilità di divederla in 2 unità: un appartamento a piano terra di mq. 170 e l’altro al primo e seconco piano di mq. 250

Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

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Corso Bersaglieri prestigioso immobile

Massimiliano Bellafante — Sat, 21 Mar 2026 09:39:06 +0000

Corso Bersaglieri appartamento storico

Scopri un’opportunità unica di vivere in un appartamento vincolato dalla Soprintendenza, situato in un ex Convento di Sant’Antonio Abate, costruito nel 1625 e ampliato a fine 1700. Questo affascinante immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 460 mq, offrendo ampi spazi e una storia che si respira in ogni angolo. L’accesso avviene attraverso un portale con un massiccio portone medioevale, che ti accoglie in un ambiente ricco di charme. Ha anche un secondo accesso dal cortile della chiesa di sant’Antonio Abate

Il piano terra offre circa 70 mq di superficie, Il primo piano è composto da 12 locali, un ampio corridoio, 2 bagni e una dispensa, mentre il secondo piano di mq. 178 è adibito a soffitta Completa l’immobile un portico con limonaia e un giardino di 120 mq, dove poter godere di momenti di relax all’aperto. Non dimenticare il terrazzo e il garage di 34 mq, che aggiungono valore e comodità alla tua nuova casa.

La struttura è in ottime condizioni, con tetto e solai recentemente rifatti, l’interno è al grezzo, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo il tuo gusto.
L’appartamento è molto luminoso e panoramico, con affacci sul cortile della Chiesa di Sant’Antonio Abate. Questo edificio non è solo una casa, ma un’opera d’arte con notevole interesse storico-artistico.

Non perdere l’occasione di vivere in un luogo così ricco di storia e bellezza!

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Corso Cavour appartamento con terrazzo

Massimiliano Bellafante — Sat, 14 Mar 2026 10:57:39 +0000

Appartamento in Vendita zona Corso Cavour- Eleganza e Comfort nel Cuore della Storia

Scopri questo particolare appartamento situato in una palazzina d’epoca vincolata, completamente ristrutturata con un tetto nuovo, facciata ad intonaco e comoda scala condominiale

E’ composto da ingresso, cucina abitabile dalla quale si accede ad un bellissimo terrazzo di mq. 80 panoramicissimo esposto a sud ovest, salotto, camera matrimoniale con armadio a muro e bagno con box doccia

Internamente ha ottime finiture, pavimenti in grès, infissi in legno con doppi vetri, portone blindato, impianti a norma.

Attualmente locato, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una nuova casa sia per chi desidera investire nel settore immobiliare. Il prezzo è comprensivo di mobilio, rendendo questa offerta ancora più interessante.
Non perdere l’occasione di vivere in un contesto storico con tutti i comfort moderni.

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