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Università di Perugia sale in cima… incomincia “il riscatto” dell’Ateneo Perugino

L’anno scorso si trovava al sesto posto dopo Pavia, Cosenza, Parma, Cagliari e Genova.

Oggi conquista il primo scalino del podio per l’anno 2014-2015 tra i grandi Atenei cioè con il numero di iscritti tra i 20.000 e i 40.000.

Pubblicata la grande Guida dell’Università 2014-2015 a cura di Repubblica. All’interno, oltre alla classifica degli atenei secondo parametri dedicati alla didattica e il placement, anche le classifiche legate all’attività di ricerca.

Ecco i migliori atenei, nelle classifiche suddivise per aree (Scienze matematiche e informatiche, Scienze fisiche, Scienze chimiche, Scienze della Terra, Scienze biologiche, Scienze mediche, Scienze agrarie e veterinarie, Ingegneria civile e Architettura, Ingegneria industriale e dell’Informazione, Scienze dell’Antichità, Filologico-letterario e Storico-artistiche, Scienze storiche, filosofiche, pedagogiche e psicologiche, Scienze giuridiche, Scienze economiche e statistiche e Scienze politiche e sociali)

AREA 01 – SCIENZE MATEMATICHE E INFORMATICHE

1. Pavia – 102
2. Trento – 101.5
3. Piemonte Orientale – 100
4. Milano – 99
5. Verona – 98.5
6. Firenze – 95
6. Roma Tre – 95
6. Brescia – 95
9. Pisa – 94
10. Roma Sapienza – 92
11. Bologna – 91.5
11. Roma Tor Vergata – 91.5
13. Milano Politecnico – 90.5
14. Padova – 89
15. Salerno – 88.5

AREA 02 – SCIENZE FISICHE

1. Perugia – 102
2. Roma Sapienza – 97.5
2. Piemonte Orientale – 97.5
4. Ferrara – 97.0
5. Milano Bicocca – 94
6. Bari Politecnico – 93
7. Urbino – 92.5
7. Trieste – 92.5
9. Torino – 91.5
9. Pisa – 91.5
11. Udine – 91.0
11. Padova – 91.0
13. Trento – 90
14. Firenze – 89.5
14. Camerino – 89.5
16. Milano Politecnico – 89.0

AREA 03 – SCIENZE CHIMICHE

1. Milano Bicocca – 110
2. Firenze – 102.5
3. Catanzaro – 101.5
4. Milano Politecnico – 100
4. Torino Politecnico – 100
6. Roma Tor Vergata – 99.5
6. Torino – 99.5
8. Piemonte Orientale – 99
9. Pisa – 98.5
9. Salento – 98.5
11. Napoli Federico II – 98
11. Pavia – 98
11. Trieste – 98
14. Padova – 97.5
15. Siena – 96.5

AREA 04 – SCIENZE DELLA TERRA

1. Roma Tre – 103.5
1. Firenze – 103.5
3. Milano Bicocca – 102.5
4. Padova – 100
5. Ferrara – 97.5
5. Milano – 97.5
5. Modena e Reggio Emilia – 97.5
8. Roma Sapienza – 94
9. Camerino – 93.5
10. Perugia – 92
11. Calabria – 91
12. Urbino – 89.5
13. Torino – 87.5
13. Siena – 87.5
15. Catania – 86.5

AREA 05 – SCIENZE BIOLOGICHE

1. Torino – 106.5
2. Foggia – 104
3. Piemonte Orientale – 102
4. Trieste – 101
5. Milano Bicocca – 100.5
6. Roma Sapienza – 100
7. Salento – 99.5
8. Padova – 99
9. Marche – 97.5
10. Firenze – 97
11. Milano – 96.5
12. Ferrara – 96
12. Modena e Reggio Emilia – 96
14. Pavia – 95.5
14. Verona – 95.5
16. Bologna – 95

AREA 06 – SCIENZE MEDICHE

1. Piemonte Orientale – 110
2. Perugia – 103
3. Pisa – 102.5
4. Milano Bicocca – 102
5. Padova – 100.5
6. Verona – 100
7. Torino – 99
8. Firenze – 98.5
9. Ferrara – 97.5
10. Bologna – 96
11. Brescia – 94
11. Calabria – 94
13. Siena – 93.5
14. Milano – 92.5
14. Pavia – 92.5
16. Modena e Reggio Emilia – 92

AREA 07 – SCIENZE AGRARIE E VETERINARIE

1. Tuscia – 105
2. Verona – 97
3. Padova – 95.5
4. Firenze – 95
5. Napoli Federico II – 94
6. Torino – 93.5
7. Marche – 93
8. Bologna – 91.5
9. Bari – 89
9. Modena e Reggio Emilia – 89
9. Milano – 89
12. Camerino – 88.5
13. Teramo – 87
14. Molise – 86.5
15. Pisa – 85

AREA 08 – INGEGNERIA CIVILE E ARCHITETTURA

1. Salerno – 102.5
1. Trento – 102.5
3. Padova – 101.5
3. Sannio – 101.5
5. Perugia – 99
6. Torino Politecnico – 98
7. Roma Tor Vergata – 96.5
8. Bologna – 94
9. Pavia – 93.5
10. Cassino – 93
11. Marche – 92
12. Napoli Federico II – 90.5
13. Roma Sapienza – 90
14. Trieste – 88.5
15. Catania – 87.5

AREA 09 – INGEGNERIA INDUSTRIALE E DELL’INFORMAZIONE

1. Trento – 100.5
2. Verona – 97
3. Roma Foro Italico – 96.5
4. Bologna – 94.5
5. Pavia – 93.5
6. Ferrara – 92.5
7. Roma Tor Vergata – 91
8. Torino Politecnico – 90.5
9. Perugia – 89.5
9. Napoli Federico II – 89.5
9. Milano Politecnico – 89.5
12. Reggio Calabria – 89
12. Roma Tre – 89
14. Firenze – 88.5
14. Catanzaro – 88.5
14. Sannio – 88.5
17. Padova – 88

AREA 10 – SCIENZE DELL’ANTICHITA’, FILOLOGICO – LETTERARIE E STORICO – ARTISTICHE

1. Milano – 98
1. Milano Bicocca – 98
1. Roma Sapienza – 98
4. Perugia – 95.5
4. Trento – 95.5
6. Pavia – 95
7. Foggia – 94.5
7. Pisa – 94.5
9. Ferrara – 92
10. Siena – 91
11. Bologna – 90.5
12. Trieste – 90
13. Roma Tor Vergata – 89
14. Firenze – 88.5
14. Torino – 88.5
16. Padova – 88

AREA 11 – SCIENZE STORICHE, FILOSOFICHE, PEDAGOGICHE E PSICOLOGICHE

1. Trento – 105
2. Pavia – 103
3. Roma Foro Italico – 99.5
3. Pisa – 99.5
5. Milano Bicocca – 97.5
5. Padova – 97.5
7. Venezia IUAV – 95.5
8. Roma Sapienza – 94
9. Milano – 93
9. Verona – 93
9. Roma Tor Vergata – 93
12. Ferrara – 92.5
13. Piemonte Orientale – 92
14. Bologna – 91
14. Firenze – 91
14. Udine – 91
17. Napoli Orientale – 90.5
17. Napoli Federico II – 90.5

AREA 12 – SCIENZE GIURIDICHE

1. Roma Sapienza – 99
2. Trento – 95.5
3. Milano Bicocca – 94.5
4. Piemonte Orientale – 93.5
5. Milano – 93
6. Udine – 91
6. Napoli Federico II – 91
8. Sassari – 89.5
8. Pisa – 89.5
10. Roma Tor Vergata – 89
11. Napoli Parhenope – 88.5
12. Torino – 88
13. Padova – 87.5
14. Siena – 87
15. Chieti e Pescara – 85.5

AREA 13 – SCIENZE ECONOMICHE E STATISTICHE

1. Padova – 102
1. Urbino – 102
3. Pavia – 101.5
4. Roma Tor Vergata – 99
5. Bologna – 97
6. Marche – 96.5
7. Ferrara – 95.5
8. Trento – 95
8. Milano – 95
10. Roma Sapienza – 93.5
11. Napoli Federico II – 92.5
12. Pisa – 91.5
12. Firenze – 91.5
14. Modena e Reggio Emilia – 91
14. Milano Bicocca – 90.5

AREA 14 – SCIENZE POLITICHE E SOCIALI

1. Milano – 107
2. Piemonte Orientale – 106
3. Milano Bicocca – 99
4. Padova – 95
5. Pavia – 94.5
6. Genova – 94
7. Siena – 93.5
8. Trento – 93
8. Bologna – 93
10. Roma Sapienza – 87.5
11. Catania – 86
11. Calabria – 86
11. Pisa – 86
11. Verona – 86
15. Firenze – 84.5

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Perugia ha una popolazione di 163.287 abitanti.

Sono molte le zone importanti della provincia che possono in qualche modo stimare il valore del mercato Immobiliare della città, dato questo, espresso in valore di annunci pubblicitari di compra-vendita sia da privati che da agenzie immobiliari dirette.

Alcune di queste zone (tra le più importanti) sono:

Case Bruciate, Madonna Alta, Castel del Piano, Cenerente, Centro Città, Colle Umberto I, Collestrada, Elce, Filosofi, Ferro di Cavallo, Olmo, Fontignano, Montebello, Lacugnano, Montelaguardia, Ponte Felcino, Mugnano, Monteluce, Ponte San Giovanni, Ponte Pattoli, Pila, San Marco, Pila, Prepo, San Martino in colle, San Sisto, Ripa, San Martino in Campo, Sant’Egidio, Sant’Andrea delle Fratte, Santa Lucia, Stazione, Via XX Settembre.

Tra tutte le zone elencate, la maggior parte degli annunci rigiarda la città ed il centro storico stesso anche con richieste e offerte di affitto.

Alcuni dati informano che le abitazioni in vendita sono circa 6.500 unità, mentre quelle in affitto circa 4.800.

Il prezzo medio attuale dei costi degli immobili in vendita al metro quadro è circa 1.600 Euro più o meno il 3% in più rispetto alla quotazione media regionale.

Possiamo però affermare che comunque il prezzo medio indicato a Perugia, non è assolutamente uniforme, sopratutto nel centro storico, visto che si possono trovare immobili di tutti i tipi da quelli classici carini, a quelli unici per bellezza e unicità.

Sembra che allo stato attuale, la zona con le quotazioni immobiliari più basse, sia quella di Mugnano, mentre le più elevate si trovano a Monteluce.

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Da venerdì 11 luglio 2014 a domenica 20 Luglio, Perugia diventa, come tutti gli anni, una città immersa nei concerti e nella musica con artisti nazionali ed internazionali più importanti del mondo.

Da sottolineare la data di venerdì 18 luglio con il concerto di Natalie Cole e Fiorella Mannoia.

NATALIE COLE

Ha attraversato tutti i generi musicali, dal jazz al pop, ed ovunque ha ottenuto successi e riconoscimenti. Natalie Cole, figlia del grande Nat King, è una delle cantanti statunitensi più amate dal pubblico.

Alla sua scuola la piccola Natalie, anche se la morte del padre fu prematura, iniziò sin da piccola il suo cammino verso l’affermazione nel mondo della musica.

Anche lei è rimasta fedele alla tradizione jazzistica ed ha inciso diversi intramontabili brani, come Unforgettable, con tecniche di sovraincisioni che la riportano in duetti meravigliosi con il padre.

Natalie Cole, Voice

Gail Deadrick, Musical Director,Keys

Mahesh Balasooriya, Piano

Edwin Livingston, Bass

Robert Miller, Drums

Tony Pulizzi, Guitar

Alex Alessandroni, Keys

Lynne Fiddmont, Backup Vocals

Traci  Brown-Bailey, Backup Vocals

FIORELLA MANNOIA

“Dalla, il Brasile, e un pò di Jazz”

ospiti speciali

DANILO REA

FABRIZIO BOSSO

Ad accompagnare la cantante due musicisti che il pubblico perugino ben conosce e apprezza: Danilo Rea al piano e Fabrizio Bosso alla tromba.

- See more at: http://www.umbriajazz.com/artisti/natalie-cole-fiorella-mannoia#sthash.FudYIhc1.dpuf

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Al congresso nazionale svolto a Firenze alcuni giorni fa dalla Società Italiana da Radiologia Medica, il premio è stato conferito per l’elevato contributo scientifico

Per entrare nei particolari, il successo è stato ottenuto grazie ad una ricerca che nello specifico mette  in evidenza il  valore predittivo della Ecografia con mezzo di contrasto (CEUS) e della Risonanza Magnetica con sequenze pesate in diffusione (DWI- RM) nella valutazione precoce della risposta terapeutica  con farmaci antiangiogenetici e a bersaglio molecolare delle lesioni maligne primitive e secondarie epato-pancreatiche, in pazienti con lesioni ipervascolari primitive o secondarie.

L’introduzione nella pratica clinica oncologica di questi farmaci di nuova generazione, che inducono necrosi cellulare senza necessariamente influenzare le dimensioni della lesione, ha radicalmente modificato i criteri convenzionali  di valutazione dell’efficacia terapeutica. (RECIST e CHOI), rendendo necessaria una analisi di tipo funzionale della neovascolarizzazione del tumore  mediante CEUS e  della sua  cellularità mediante DWI-RM

Lo studio è stato messo  a punto dal team dei  radiologi della S.C. di Radiologia 2 dell’Ospedale Santa Maria della Misericordia di Perugia, diretta dal Prof. Michele Scialpi, e costituito dai  Dr.  Vincenzo .Ciccone, Sabrina Gravante,  Simona Malaspina, Giovanni  Rosi e coordinato dal  Dr.Corrado Malaspina, ha ottenuto un prestigioso riconoscimento

fonte: “PerugiaToday”

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Nord: Tempo nel complesso soleggiato, anche se con qualche locali acquazzoni su alto Piemonte ed Alpi centro occidentali. Da segnalare anche annuvolamenti medio-bassi sulla Liguria, specie centro occidentale. Temperature stabili o in lieve aumento, massime tra 22 e 27°C. Venti deboli meridionali. Mari poco mossi o mossi, specie i bacini occidentali.

Centro: Lieve variabilità tra Abruzzo e basso Lazio, con qualche piovasco pomeridiano a ridosso della dorsale. Bel tempo altrove, con solo lieve variabilità sui rilievi sardi, con sparuti fenomeni associati. Temperature in lieve calo ad Est, in rialzo ad Ovest, massime tra 21 e 26°C. Venti deboli di direzione variabile. Mari poco mossi, fino a mossi i bacini sardi.

Sud: Avvio di giornata irregolarmente nuvoloso con residui fenomeni su Metaponto, Salento, Sicilia e Calabria. Nel pomeriggio maggiori schiarite, anche se con ancora acquazzoni sulla dorsale ed occasionalmente Ioniche e Stretto; rasserena poi in serata. Temperature in diminuzione, massime tra 22 e 27°C. Venti deboli da NO, fino a moderati orientali sul Canale di Sicilia, che sarà molto mosso. Mari poco mossi altrove.

Domenica 25 Maggio 2014

Nord: Prevalgono condizioni di bel tempo, con cieli sereni o al più velati. Peggiora tuttavia dal pomeriggio sulle Alpi occidentali, con acquazzoni e temporali in sconfinamento dalla tarda serata a Liguria, Piemonte ed Ovest Lombardia; nubi in aumento anche sui settori alpini orientali ma senza particolari fenomeni associati. Temperature in aumento, massime tra 24 e 29°C. Venti deboli variabili, mari poco mossi.

Centro: Si rinnovano condizioni di bel tempo con cieli in prevalenza sereni o poco nuvolosi. Dal pomeriggio aumenta la nuvolosità sulla dorsale appenninica, con isolati fenomeni non esclusi sui settori abruzzesi e laziali. Peggiora poi la notte tra Toscana ed alto Lazio. Temperature in aumento, massime tra 23 e 28°C. Venti deboli variabili, moderati da NE sulla Sardegna. Mari da poco mossi a mossi.

Sud: Avvio di giornata soleggiato su tutti i settori. Dal pomeriggio aumenta la nuvolosità sulla dorsale appenninica, con rischio di qualche acquazzone. Torna il bello ovunque in serata. Temperature in aumento, massime tra 23 e 28°C. Venti moderati da NO. Mari da poco mossi a mossi.

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A questo punto, per chi è interessato, la domanda potrebbe essere Questa: “COSA SCEGLIERE?”

ecco le differenze:

il tasso fisso su un mutuo bancario medio di circa 120.000,00 Euro è di circa 1,5% il che significa un risparmio di oltre 100.00 Euro al mese e quindi più di 1.000,00 Euro all’anno.

Per l’intera vita del mutuo calcolato sui 20 anni, il risparmio totale degli interessi passivi sarà di circa 20.000,00 Euro, mentre su 30 anni, di circa 30.000,00.

I tassi variabili invece che sono sotto al 3% e potrebbero anche dimezzarsi rispetto ad un tasso fisso recente, porterebbe un risparmio anche di 300,00 Euro al mese, quindi quasi 4.000,00 Euro all’anno che anche in caso di futuri rialzi nel futuro, controbilancerebbero il disavanzo.

La considerazione importante, oltre alla scelta della modalità del tasso bancario e che bisogna anche valutare bene che i costi delle unità immobiliari, sono veramente ai minimi e che (probabilmente) sono destinati nei prossimi mesi a risalire.

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Gli appartamenti in vendita a livello Nazionale su base annua, hanno subito un calo medio di prezzo del 7% durante il 2013.

Il motivo della ripresa quindi, è l’aumento delle richieste dei mutui a livello nazionale, con clienti potenziali molto ben disponibili e che iniziano a entrare nella logica che i prezzi sono ora mai più che accettabili e molto convenienti.

E’ notizia attuale inoltre, che anche le banche stanno reagendo per questo mercato, con più elasticità nell’erogazione dei mutui stessi ai loro clienti, facendo così aumentare le richieste di acquisto degli immobili, con dati che sono già in positivo in questi primi mesi e che probabilmente saranno ulteriormente in aumento per il secondo semestre 2014.

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Questo è un quesito che molti si fanno sopratutto in momenti di crisi come questo, semplicemente per risparmiare la percentuale da riconoscere all’agenzia stessa.

Ma vediamo di approfondire l’argomento con questo semplice articolo.

Per prima cosa bisogna sapere che non è facile mettersi alla ricerca di una casa per proprio conto, anche se si possono trovare tanti annunci di privati su Internet, giornali specializzati etc.. e che bisogna considerare certamente alcuni aspetti importanti:

- la zona dell’immobile che avete trovato è una zona servita da servi di mobilità?

- è una zona vicina e comoda alle vostre esigenze familiari come centri commerciali, negozi e via dicendo?

- l’immobile è distante dal vostro posto di lavoro?

- l’immobile è a norma con l’impianto elettrico, idraulico e termico?

- se si trova in un palazzo esiste l’ascensore per raggiungere tutti i piani?

- il tetto, le facciate e tutte le parti in comune, sono in regola e possono essere considerate a posto?

- il venditore è in regola con i pagamenti del condominio?

- l’immobile è svincolato da ipoteche o vincoli di vendita?

- ci sono le regolarità catastali?

- abbiamo il tempo necessario e il modo di accertare tutti questi quesiti?

Queste sono solamente alcune delle cose che bisogna considerare, controllare e risolvere per non avere problemi o disagi in avvenire che ci farebbero incorrere in stress e molto tempo da dedicare.

Se invece ci affidiamo ad una Agenzia Immobiliare, abbiamo la possibilità di ricevere, in cambio dalla provvigione sull’eventuale compravendita dell’immobile, una serie di servizi che sicuramente ci possono aiutare e tutelare.

Le Agenzie Immobiliari, dispongono normalmente, di un ampio elenco di immobili che potrebbero avere le caratteristiche di quello che state cercando.

Ogni proposta è inoltre, solitamente, accompagnata da fotografie, dettagli, requisiti e descrizioni che vi consente una rapida consultazione di scelta con un notevole risparmio di tempo e quindi di denaro.

L’Agente Immobiliare professionale che trovate all’interno dell’Agenzia stessa, ha già tutta la documentazione dell’immobile e provvede anche, in base agli accordi professionali con studi notarili di fiducia, alle eventuali verifiche catastali dell’immobile stesso, assistendo da subito il cliente nella trattativa con il venditore, fino al Rogito Notarile, risolvendo tutti i dubbi, i quesiti ed i problemi sul vostro acquisto.

Se si opera quindi tramite Agenzia Immobiliare, bisogna però anche fare attenzione ad alcuni aspetti molto importanti:

- il numero di iscrizione al ruolo degli agenti immobiliari

- l’iscrizione ad una associazione di categoria

- la pre-definizione anticipata della provvigione spettante all’Agenzia in caso di compravendita e la modalità di pagamento

- la presenza di un’assicurazione stipulata contro i rischi professionali

Una cosa molto importante che dovete conoscere è quella di astenersi da chi vi chiede un anticipo sulla provvigione per la visita dell’immobile e dare assegni di acquisto o caparra a proprio nome. Questi infatti normalmente devono essere intestati al venditore dell’immobile stesso.

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